Avgift
Finns det några planerade avgiftsförändringar? Om ja, när och hur mycket?
Svar: Ja
I samband med budgetarbetet för 2024 har styrelsen beslutat att höja avgiften och drifttillägg (Värme/VA/Ventilation) för bostadsrätter och bostadsrättslokaler med 40 procent från och med 1 november 2023.
Ökade kostnader, i hög grad driven av höjt ränteläge och den höga inflationen, kommer påverka föreningens ekonomi framåt. Därmed har behovet för höjning uppstått för att bibehålla en långsiktig balans i föreningens ekonomi.
Avgiften för vår hyreslokal, Engelska förskolan, regleras i hyresavtalet och kommer justeras enligt detta.
Avgiften för parkeringsplatser kommer tills vidare vara oförändrade.
Ingår TV-bas från Tele2 i bredbandsavgiften?
Svar: Ja
Vilken hastighet är det på bredbandet via Tele2?
Svar: Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s
Energi
Hur ser det ut med en energideklaration över fastigheten, är det någon på gång?
Svar: Ja, energideklaration pågår.
Vad har ni för typ av ventilation?
Svar: Mekanisk frånluft och tilluft med energiåtervinning (FTX)
Gemensamma utrymmen
Har ni några andra gemensamma utrymmen än cykelrum, barnvagnsrum, gård och övernattningslägenhet på Labradorgatan 6?
Svar: Nej. Det är ett övernattningsrum i källaren på Labradorgatan 6. Inga fönster eller matlagningsmöjligheter. Badrum med dusch och dubbelsäng.
Kostar övernattningslägenheten 400 kr/dygn?
Svar: Ja
Garage
Hur många garageplatser upplåter föreningen?
Svar: Kontakta Parkona. De hanterar uthyrning eventuell kö samt fakturering av garageplatserna.
Finns det platser med laddstolpe?
Svar: Ja
Vad kostar en p-plats?
Svar: Kontakta Parkona för aktuella prisuppgifter
Vem förvaltar köhanteringen?
Svar: Parkona
Finns det några lediga platser?
Svar: Kontakta Parkona för alla frågor som rör köhanteringen för garaget.
Medlemskap
Accepterar föreningen juridisk person som medlem?
Svar: Stadgarna har via stämmobeslut ändrats så att juridiska personer inte tillåts.
Accepterar föreningen delat ägande (t ex mellan föräldrar/barn, då bara en av parterna kommer bosätta sig i lägenheten)? Krav på minsta ägarandel?
Svar: Ja, minsta ägarandel är 10%
Var skickar vi medlemskapsansökan?
Svar:
Mäklaren beställer ut mäklarbilder i en digital funktion som heter mäklarservice som finns på SBC:s hemsida, där laddar de även upp avtalet när försäljningen har skett. Du hittar SBC:s mäklarservice här:https://www.sbc.se/kontakt/maklarservice/ Saknar du konto på mäklarservice kan du beställa ett via SBC:s kundtjänst på 0771-722 722 eller kundtjanst@sbc.se. Har du inte möjlighet att använda ovanstående tjänst, till exempel om medlemmarna själva gjort avtal utan mäklare, går det att skicka handlingarna via post till: SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall.
Övrigt
Är hyresrättlokalen uthyrd?
Svar: Ja, den är uthyrd till Engelska förskolan.